ようこそ！こいこい」住まいるリハビリ

セブンーイレブン国内2万店に、社長「積極的な出店続ける」  セブンーイレブン・ジャパンの古屋一樹社長は２８日、「マーケットのあるところには積極的な出店はまだ続けられる」として、国内でも店舗数を増加させる余地はあるとの考えを示した。セブンーイレブンの国内店舗数２万店到達に伴う記者説明会の席上で語った。コンビニエンスストア業界では以前から国内店舗数が飽和状態に達したとの見方もあり、「コンビニ限界説」もささやかれている。セブンーイレブン以外の大手は買収や資本提携など再編の動きを進める。古屋社長は「業態としては厳しい時代」と認めつつも、差別化を図れば「もっと成長できるチャンス」と強調した。１９７４年に東京・豊洲で１号店をオープンして以来、セブンーイレブンは商品やサービスで独自のものを開発し、コンビニ市場の成長をけん引した。国内店舗数では、 ファミリーマートの約１万７４００店（サークルＫ・サンクスを含む）、ローソンの約１万３１００店を圧倒する規模だ。収益力でも１日当たりの１店舗の売上高である平均日販が約６６万円と、５０万円台の大手ライバルチェーンを大きく引き離す。 コンビニ業界の売り上げシェアでもセブンーイレブンは４割を超える。ただ、昨年は６３カ月ぶりに既存店売上高が前年を下回るなど、成長には力強さを欠く。店舗の現場では人手不足による人件費の高騰が課題になっており、セブンーイレブンは加盟店に課すチャージ（経営指導料）を昨年９月から１％減額している。これまで何度かささやかれたコンビニ限界説を打ち破ってきたセブンーイレブンだが、海外ではアマゾン(AMZN.O)などのネット企業が伝統的な小売業の存在を脅かしている。記者説明会では、古屋社長から１０年後、２０年後のセブンーイレブンの姿をどう描くかは聞かれなかった。「小売業には奇手奇策はない。立地と商品とサービスをブラッシュアップし続けることが最大の戦略になる」と古屋社長は強調するが、テクノロジーの活用などはこれからの課題になりそうだ。セブンーイレブン国内2万店に、社長「積極的な出店続ける」 流通業界の動向に詳しいプリモリサーチジャパン代表の鈴木孝之氏は「セブンーイレブンはこれまでもっとも進化した小売業態だったが、アマゾンなどのテクノロジー企業の脅威に対して、どのように対抗していくのか、今のところはっきりと見えてこない」と指摘する。

即位へ「両陛下のお姿を心に刻む」 皇太子さま５８歳皇太子さまは２３日、５８歳の誕生日を迎え、これに先だって東京・元赤坂の東宮御所で記者会見に臨んだ。来年５月１日に新天皇に即位することが決まってから初の会見。「今後受け継がせていただく公務をしっかりと受け止め、その一つ一つに真摯（しんし）に取り組んでいく」と抱負を語った。代替わりの日程が決まり、改めて天皇、皇后両陛下の歩みに「深い感慨と敬意の念」を覚えたという。両陛下の姿勢や心構えなど「そのお姿をしっかりと心に刻み、今後私自身が活動していくのに当たって、常に心にとどめ、自己の研鑽（けんさん）に励みつつ、務めに取り組んでまいりたい」と話した。新しい時代の天皇のあり方については、「象徴であるという憲法の規定に思いを致して、国民と苦楽を共にしながら、国民の幸せを願い、象徴とはどうあるべきか、その望ましい在り方を求め続けるということが大切」との認識を示した。そのためには、「できるだけ多くの人々と接する機会を作ることが大切」とし、雅子さまと続けてきた被災地訪問などの機会を大切にしていくと述べた。また、長く続いた伝統を継承する一方で、社会の変化に対応した務めを考え、行動していくことも「その時代の皇室の役割」と述べた。これまで取り組んできた水問題や環境問題のほか、文化交流や国際親善でも「お役に立てればと思います」と意欲を示した。６月には結婚２５周年を迎える。新皇后となる雅子さまは療養生活が続くが、「慎重に少しずつ活動の幅を広げていってほしい」と話した。

☆今日は、昨日の「春1番が関東も午前中に過ぎ去った！」嵐の後の静かな小春日和に覆われた暖かい。三寒四温を経てお彼岸へ・・・。
◇今日は在宅リハビリ（自主筋トレ・ストレッチ体操）〜15:00 訪問リハビリ（理学療法士の理学療法・セラピー・各種機能訓練）・評価・課題！。◇体幹の安定維持（正しい姿勢の維持：骨盤底筋）・四肢筋協調運動及全身持久力向上。※療法士と、実行リハビリプログラムについての評価・課題会話。高階の暇人「爺の呟き」 Have a nice dey ! 。
※昨日17:30過ぎ、リ迎バス帰路の車窓から満月(待宵月)がバッチ！、疲れも癒されました。

虎ノ門再開発：五輪へ交通アクセス向上 高層ビル建設 虎ノ門 高層ビル構成される虎ノ門ヒルズの完成予想図。ビジネスタワー（左端）、レジデ… 東京のオフィス街の一つ、虎ノ門地区で再開発が進んでいる。同地区では、湾岸部と都心をつなぐ環状２号線の開に加え、２０２０年の東京五輪・パラリンピックに合わせ東京メトロ日比谷線の新しい駅「虎ノ門新駅（仮称）」が誕生する予定。交通アクセスの向上に合わせ、高層ビルが建ち並ぶオフィス街に生まれ変わる見込みだ。大手デベロッパーの森ビルは、１４年６月に開業させた虎ノ門の複合施設「虎ノ門ヒルズ」周辺で現在、新たに二つのビルの建設を進めている。オフィス棟「ビジネスタワー」（地上３６階建て）と住居棟の「レジデンシャルタワー」（同５４階建て）で、１９〜２０年度に完成する予定。同社はさらに、２２年度までに「虎ノ門新駅」と直結する「ステーションタワー」（同４９階建て）も建設する計画で、完成すれば虎ノ門ヒルズは約７．５ヘクタールの敷地に高層ビルが４棟建ち並ぶ形となる。新駅周辺では、虎の門病院、共同通信会館、国立印刷局の各跡地の一体再開発も進んでおり、２４年度までに地上１９階建ての新病院のほか、オフィスビルなどが建つ予定だ。隣接するホテルオークラも１９年６月の完成を目指して本館建て替え工事を進めている。また、森トラストも地上３８階建ての高層ビル「虎ノ門トラストシティ ワールドゲート」を建設中。虎ノ門交差点でも野村不動産などが地上２４階建てオフィスビルの建設を進めており、いずれも２０年の完成を予定している。虎ノ門は官庁街の霞が関や繁華街の赤坂に近接しているが、低層ビルや住宅が多く、再開発が遅れていた。しかし、長年計画が凍結していた環状２号線の新橋−虎ノ門間（通称・新虎通り）が１４年に開通。環状２号線は、移転問題で揺れた築地市場の跡地を通り晴海の五輪選手村を経て豊洲までつながる見込みで、虎ノ門は都心部と湾岸部のハブとなる。再開発が進む一方、虎ノ門近辺には古くからの料亭や商店が今も残る。地元の街づくりを協議する「新虎通りエリアマネジメント協議会」幹事で、１９１２（大正元）年創業の和菓子店「新正堂」の３代目社長、渡辺仁久さん（６５）は、「下町情緒が残っているのがこの地域の魅力。新たなにぎわいと昔ながらの風情を共存させた街にしていきたい」と話している。キーワード・環状２号線 江東区有明と千代田区神田佐久間町を結ぶ総延長約１４キロの都心の環状道路。神田佐久間町−虎ノ門間は、既存の「外堀通り」で、虎ノ門−有明間は築地市場の移転問題で当初計画より遅れたが、２０２０年の東京五輪・パラリンピック前の開通を目指して工事が進んでいる。虎ノ門−有明間のうち、虎ノ門−新橋間（約１・４キロ）は、戦後、連合国軍総司令部（ＧＨＱ）のマッカーサー司令官が虎ノ門の米国大使館から竹芝桟橋まで幅員１００メートルの道路建設を要求したなどとの俗説が広まり、「マッカーサー道路」と呼ばれた。１９４６年に計画決定したものの用地買収の難航などで実現せず「幻の道」と言われたが、１４年３月に開通した。

芦屋に高級ホテル、会員権は３６３６万円 売れ行き好調 芦屋市の海辺に会員制高級リゾートホテル「芦屋ベイコート倶楽部 ホテル＆スパリゾート」が２６日、オープンする。「ロイヤルスイート」に年間２４泊できる最高額の会員権は３６３６万円だが、売れ行きは好調という。建物は１０階建てで、外観はまるで豪華客船のよう。２０１の客室はすべてがスイート。イタリアンや日本料理などのレストランやプール、スパ、チャペルなどのほかに、専用クルーザーもある。総事業費は約３１０億円。 芦屋マリーナに隣接し、豪華客船のような外観が特徴の「芦屋ベイコート倶楽部 ホテル＆… 会員権は最も安くても「ベイスイート」の年間１２泊タイプで８５７万円。このほかに運営管理費と、１泊するとルームチャージが会員は１万７千〜４万６千円かかる。運営する「リゾートトラスト」によると、２００８年に東京でオープンした会員制高級リゾートホテルの会員権販売が好評だったことや、関西での開業を望む声があったことが、事業を後押ししたという。広報担当者は「立地が素晴らしく、ロイヤルスイートから売れています」と話す。
イタリア料理のレストランのみ、会員以外でも利用できる（要予約）。会員権に関する問い合わせはリゾートトラスト（０１２０・２６・００１４）。